毎日の暮らしの中でお手入れは必須ですね。お手入れが得意な方も、そうでない方もいらっしゃると思います。本当のお手入れ方法が良くわからないまま、自分なりのお手入れ方法を続けておられる方もおられるかもしれません。説明書を読むのが苦手で、取扱もお手入れ方法もよく ...
新築住宅おうちつくりのハンドブックー目次ー
家づくりの初歩の初歩は「スケジュール立て」ですココでは戸建ての注文住宅を建てたい方向けの完成までのスケジュールをまとめてみました。それぞれの段階で「書類」や「お金」をチェックしておくことが最大のポイントですね。Ⅰ準備・計画・・・・・3年前からおよそ1年6か月 ...
若者のお部屋をリノベーション
前回予告しました、若者のお部屋のリノベーションをご紹介します。工事前は天井も貼られておらず屋根裏が見えていて、壁面も内装の仕上がっていない状態で、居室としては機能していないお部屋でした。 ご希望のお部屋のイメージは、社会人らしさのある落ち着いた雰囲気。シン ...
お手入れハンドブック 第2部キッチン ②シンクまわり編
今回はキッチンのお手入れハンドブックの話題を。こちらもキッチンの中で毎日使う場所。シンクまわりのお手入れについてです。キッチンのシンクの素材には、ステンレス、人造大理石があげられます。どちらもお手入れとしては、基本的には①ワークトップ編の内容とほぼ同じで ...
エコキュートのお湯切れ
身内の話になりますが、妹の家に遊びに行った時のことです。使ったお皿を洗おうとしたところ、「エコキュートがお湯切れしちゃうから洗わないで!」と、言われてしまいました。妹いわく、「休日にいつも以上のお湯を使うと最後にお湯切れしてタンクの湯沸しを始めてしまう」 ...
可愛いご近所さんからのプレゼント
オープンして丸2年が経ち、今年のすごーい雪に☃️にびっくりしている毎日です。1週間おき位のペースで雪かきをしていて、そろそろ雪❄️が嫌になってきました。特に、軽四は、ハマると大変で、、、。裏路地が怖いです。先週の大雪の時、ご近所さんから、雪かき道具をお借り ...
花嶋伊都子さんの作品をご紹介します
先の2周年記念おうちの窓口新春相談会開催でもお知らせしましたが、「花嶋伊都子 陶芸展」を同時開催しております。おもわず、「かわいい!!」と言ってしまう花嶋さんの作品たち。愛嬌のある動物シリーズやセンスあふれる作品をいくつかご紹介いたします。戌年なので、まず ...
お手入れハンドブック 第3部 システムバス ①浴槽、床、壁編
お風呂の疲れをを取りのぞき、リラックスできる場所! だからこそお手入れが肝心ですね。 住まいの中でもカビが発生しやすい場所ですので、 こまめなお手入れと換気で気持ち良くすごしたいですね。 ところで、みなさんはお風呂のオケやイスなどは 使用されていない ...
お手入れハンドブック 第2部キッチン ①ワークトップ編
お待せしました!ようやくお手入れのお話を始められますまずはキッチンのお話から。今回は、使用されるたびに毎日、毎回、お手入れが必要になってくるキッチンのワークトップのお話です。素材のお話をからめて、日々のお手入れを。キッチンのワークトップの種類にはステンレ ...
住宅のご相談は、お家の窓口で
毎月第3日曜日は 月一回の無料相談日 今月は 10月 15日(日)10:00~15:00 予約制 お電話・メールにて受付 場所 住宅相談 お家の窓口サロン(家とも株式会社) 〒939-1104富山県高岡市戸出町2丁目4-13TMTビル1F 電話 090-94 ...
お手入れハンドブック 第1部 洗剤のお話し
住まいのお手入れをするにあたって、いろいろな洗剤の種類があって悩んでしまうことはありませんか?基本的には中性洗剤を使用してお手入れすることをおすすめします。酸やアルカリの強い洗剤を使うと素材を痛めてしまうことがあるからです。洗剤は液性によって分類されます ...
6ヶ月点検で訪問してきました。
今日はリフォームをしたお客様のオタクに6ヶ月点検でお邪魔してきました。 以前ダイニングにあったテーブルセットをリビングに移動してダイニングにイームズの椅子と足置きをセッ ...
涼しくなってきたので
朝晩の気温がぐっと下がり、 とても過ごしやすくなってきましたね。 夏の間、酷使していたエアコンも使う回数が減ったのでは?と思います。 富山の冬は寒いので、エアコンを使うのはほぼ冷房だけ、 エアコンは夏しか使わないという方も多いのではないでしょうか。 そこで、 ...
「修繕積立」をする
新しい住まいが出来上がりました。しかし、建てたら終わりではありません!住み始めた時点で何かしらの劣化が始まっています。不具合が起こった場合、早めに対応するのはもちろんのこと、定期的な点検や効率の良い修繕を行っていきましょう。そのために、「修繕積立」をして ...
「ローン返済」がスタート
建物が完成後、住宅ローンの返済がスタートします。一般的に住宅ローンの返済は30~35年間といった長期にわたります。長い人生において、必要なお金はもちろん住宅ローンだけではなく、日々の生活費や娯楽、そして病気や怪我、不景気で収入が減ってしまったりなどのいざとい ...
「引越し」と「近隣への挨拶」をする
いよいよお引越しです。引越しを済ませたら、工事中に不便をかけた近隣のお宅を中心に挨拶をしてまわりましょう。近年は、お菓子などを持参されることが多いようです。これから長いお付き合いがはじまりますので、最初の印象が悪くならないようにしたいですね。引越し代のほ ...
「登記手続き」をする
引き渡しを終え、電気やガス、水道の手続きとともに、登記の手続きを進めなければなりません。建物の(※1)表示登記(表題登記)手続き、管轄の市区町村への(※2)住居表示申請などが必要です。建物の登記は入居後1か月以内に行えばいいのですが、財産が自分のものであ ...
「引き渡し」を行う
竣工検査が終わると、引き渡しの運びとなります。先の検査の結果、補修・改善の必要があれば、その工事が終わり次第引き渡しとなります。手続きが完了したら、カギを受け取ります。合わせて付帯設備の保証書、取扱説明書などの関係書類を受け取り、「不動産引渡し確認書」に ...
「竣工検査」を行う
「竣工検査」とは、工事責任者、設計者、建主などが立ち会って行う、引き渡し前の最終検査のことです。先の「完了検査」では法的なチェックでしたが、この検査は建主も同席して具体的な仕上がり具合が図面や打ち合わせ通りになっているかの確認していく検査となります。この ...
第五章「完了検査」を受ける
いよいよ工事が終了し、引き渡しまであとわずかです。「完了検査」は、建物が建築基準法に則しているかどうかの検査が、確認申請をした検査機関によって行われます。この検査を受けないと建物に住むことはできません。この検査は、あくまでも法的なチェックですので、検査機 ...
7月の無料相談会のご案内
暑すぎます! 予想を遥かに上回る暑さで正直8月のお盆まで身体がもつのか? 不安です ここはエアコンは極力使うように熱中症対策と半身浴で身体を温め、忙しさに飲まれないように 日々を過ごすように心がけるのみですね。 あ、あー大切なお知らせが今とな ...
「工事」がはじまる その2
いよいよ中の工事に取り掛かっていきます。ここまでくると、具体的な暮らしぶりを想像できると思います。夢をふくらませながら家づくりに楽しんで参加していきたいですね。それでは、前回の続きです。⑥内装工事設備の配管を仕上げたのち、床・壁・天井といった仕上げを行っ ...
第四章「工事」がはじまる その1
いよいよ工事がスタートします。 ここからは、施工業者さんとしっかり連絡を取り合って、打ち合わせをしたり、不明点を解消しながらすすめていきましょう。 自分の思いをしっかり伝えたつもりでも、いざ形になってから「ちょっと違う」となっては残念です。 実際に ...
近隣挨拶をする
いよいよ新しい土地にうつる準備が始まります。基本的には、工事が始まる前に施工業者さん(営業担当者・施工管理者・建築士)が、「これから工事が始まりまり、ご迷惑をおかけします」という意味で近隣の家々を回って挨拶をします。挨拶の際には、工事の時期や施工業者の連 ...
工事契約を結ぶ
第二章の「設計・工事管理契約を結ぶ」でも触れたように、家づくりにかかわる契約は、土地を入手する場合の土地の(1)「土地売買契約書」、設計者と結ぶ(2)「設計・工事監理契約書」、施工業者と結ぶ(3)「工事請負契約書」おおまかに3種類あります。今回は、(3)「工 ...